Woonzorgcomplex Oranjehof

Omschrijving

Woonzorg Nederland en zorginstelling Huis ter Leede realiseren een nieuw woonzorgcentrum op het terrein van het voormalige Emmahuis aan de Oranjehof in Leerdam Oost. Medio 2020 start Woonzorg Nederland de voorbereidingen voor de nieuwbouw met de sloop van het Emmahuis. De nieuwbouw is naar verwachting eind 2022 klaar De nieuwbouw vervangt straks het huidige woonzorgcentrum dat 50 jaar geleden in gebruik is genomen en in 2000 gerenoveerd.

Het project Oranjehof betreft de nieuwbouw van 87 twee-kamer appartementen, 28 zelfstandige appartementen/aanleunwoningen en de renovatie van een twee-laags appartementenblok. De twee-kamer appartementen worden gebouwd  volgens concept beschermd wonen (woonfunctie + intensieve zorg). Het bestaande gebouw zal (deels) worden gesloopt en vervangen door nieuwbouw. Het gebouw betreft een drie lagen hoogbouw en een vijf lagen hoogbouw met een grondoppervlakte van 9.7000 m2. Hiervan is 7.500 m2 beschermd wonen en 2.200 m2 aanleunwoningen.

Opdracht

Integrale advisering vanaf start tot en met uitvoeringsfase, voor de disciplines installaties, bouwfysica, brandveiligheid & akoestiek. 

Opstellen MPG berekening (Milieu Prestatie Gebouw),
Advies ontwerpwerkzaamheden ICT & domotica,
Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai,
Energiebesparingsonderzoek,
Installatie advies tm uitvoeringsfase.

Rol van abtWassenaar

Adviserende en toezichthoudende rol tot en met de uitvoering. Kortom: alle berekeningen maken voor genoemde disciplines en over het geheel genomen een toezicht houden op een juiste uitvoering. Namens abtWassenaar zijn bij het project betrokken Antonie van Renswoude, Marcel Buikema, Jasper Boddeke, Michel Dittrich, Wouter Zijlstra, Arjen Hamstra en Uko Jonker.

Ontwerpteam

Opdrachtgever: Woonzorg Nederland (WZN)
Architect: FAME Architecten
Aannemer: Bouwonderneming Stout BV
Constructeur: Pieters Bouwtechniek
Installateur: Den Doorn Installatietechniek BV
Geotechniek: Inpijn-Blokpoel ingenieursbureau
Installatie advies: abtWassenaar 
Bouwfysisch advies: abtWassenaar 
Akoestisch onderzoek: abtWasssenaar
Brandveiligheid: abtWassenaar