Bouma Estate - Kantoren en appartementen

Nieuwbouw Boumaboulevard Europapark | Boumaboulevard Groningen

Omschrijving
Voor wie nog niet bekend is met dit project: het project omvat de nieuwbouw van Bouma Estate aan de Boumaboulevard in Groningen (tegenover Jumbo Euroborg). Bouma Estate betreft een complex van in totaal 8 bouwlagen. De totale grondoppervlakte is ca 64x64 m2. Er komt parkeergelegenheid in het souterrain, in de onderste bouwlaag (deze wordt half-verdiept gerealiseerd tov het omliggende maaiveld). Op de begane grond en de eerste verdieping komen commerciële ruimten (kantoren). De bovenliggende bouwlagen (2e t/m 6e verdieping) worden ingericht met appartementen.
De nieuwbouw wordt opgetrokken uit betonnen constructie-elementen. De gevels van de eerste twee bouwlagen vanaf het dek, worden afgewerkt met metselwerk. De overige gevels worden voorzien van lichte gevelbekleding.

De nieuwbouw aan de Boumaboulevard Groningen betreft een betonconstructie met een combinatie van een kolomstructuur en een wandstructuur. De eerste drie bouwlagen zijn voorzien van kolommen met balkbodems, de volgende vijf bouwlagen worden opgetrokken door wanden. 

Er wordt gebruik gemaakt van zowel in het werk gestort beton als prefab beton. Zo worden de ronde kolommen in het werk gestort en de vierkanten kolommen geprefabriceerd aangeleverd. Bij de wandstructuur wordt er onderscheid gemaakt tussen holle wanden en prefab betonelementen. Zo worden alle wandliggers vanaf de 2e verdieping uitgevoerd in holle wanden.  

De parkeerkelder is half verdiept (souterrain) en een keldervloer is niet noodzakelijk. De begane grondvloer (niveau dek) wordt uitgevoerd in kanaalplaat vloeren met een druklaag, hierdoor kan het stortgewicht van de 1e verdiepingsvloer worden opgevangen. Alle bovenliggende vloeren worden in het werk gestort (breedplaat vloeren). 

Projectfase
We zijn druk bezig met de ontwerpfase van de Boumaboulevard Groningen! De stapeling van verschillende functies maakt dit project bijzonder. Onderste laag is parkeren, half verdiept zoals overal in het Europapark, daarboven twee lagen kantoren die ook deels omgebouwd moeten kunnen worden naar appartementen. Boven de kantoren komen nog vijf lagen met appartementen.  Alle appartementen worden voorzien van een royaal balkon.

Bijzonder is onze inbreng ten aanzien van de combinatie van bouwsystemen waarbij een groot deel van de verticale delen prefab (half)fabricaten zijn en de vloeren in het werk zijn gestort.

Opdracht
Een prachtig project waarvoor wij zijn gevraagd het constructieve advies te verzorgen. Het project betreft de eerste fase nieuwbouw van ca. 12.330 m2 BVO.

De verdere uitwerking is gebaseerd op het ontwerp dat is opgesteld door AAS architecten.

Betrokkenheid abtWassenaar
abtWassenaar zal het voorlopig constructief ontwerp verder uitwerken tot een definitief ontwerp, evenals het uitvoeringsgereed ontwerp. abtWassenaar zal zich bezighouden met constructieve advisering en een toezichthoudende rol mbt coördinatie prefab onderdelen.